宁波写字楼地下车位出售（宁波写字楼停车费）

此目录表

• 1、车位出售需要什么手续
• 2、商场地下车位可以出售吗
• 3、地下车位可以买卖吗

车位出售需要什么手续

1、买卖车位需要买卖双方提供身份证明、房产证明、卖方购车位发票和车位的转让协议到房管局办理车位的转移手续，材料准备齐全后，一般情况下当天就可以完成车位的过户。

2、根据《商品房销售管理办法》要求，开发商在车位出售时，需要公示以下证件： 开发商的营业执照、资质证书、土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等相关证照。

3、首先是需要准备的证件：持房产证、身份证及买卖双方的复印件，购房发票原件，先到房管局网上签字。然后是相关费用：在线签订合同，到地税局缴纳3%的契税。持税务局证明返回房管局办理过户登记手续。

4、车位买卖过户流程 (一)车位过户需要的手续： 带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%)，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

5、车位过户手续流程如下：带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票等相关材料，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续；资料齐全当天发证。

商场地下车位可以出售吗

1、不可以，因为地下停车位是人防工程车位，属于**，不能出售，所以没有产权。

2、如果是属于人防工程的地下车位，那么就是不可以买卖的，因为人防车位的车库产权是属于政府的，所以是不可以买卖的。

3、地下停车位是否好转让，取决于具体的产权归属情况。如果地下停车位有产权，那么是可以自由交易转让的。但如果地下停车位只有使用权，那么只能进行使用权的变更，不能买卖。

4、这种车位是不能出售的，买方也无法拿到产权证，是归所有业主共同享有；人防车位。

地下车位可以买卖吗

1、不可以，因为地下停车位是人防工程车位，属于**，不能出售，所以没有产权。

2、车位可以买卖，但是需要区分车位产权情况，具备产权的车位才能进行买卖。一个小区建设好之后会有产权车位和使用权车位，有产权的车位有车位产权证，可以跟房屋一起进行买卖交易。

3、有产权的地下停车位可以进行过户，有产权的地下停车位，拥有完整的产权，可以自由交易买卖过户。产权属于政府，没有产权的地下停车位，既不能交易买卖，也不能进行过户。

4、出售有产权证的地下车位是合法的。根据我国《民法典》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。

5、能 简介 （1）如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买；如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，（2）只有使用权的车位没有“车位本儿”，不能买卖，只能进行使用权的变更。

6、车位买卖有产权是合法的，如果是没有产权的车位，只能租赁不能买卖，租赁合同应当约定租赁期限，不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，可以续订，但续订的期限不得超过二十年。